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169.900,00 € - 34628 Willingshausen / Zella - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 4420
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 34628 Willingshausen / Zella
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Kaufpreis: 169.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 727 m²
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Dominic Raschel
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Platz für die komplette Familie! Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf ca. 95m² Wohnfläche in ein Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie in ein Badezimmer mit Dusche und WC aus dem Jahr 2010. Im Obergeschoss steht Ihnen eine ähnliche Wohnungsaufteilung zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer mit Wanne wurde in den 90er Jahren erneuert. Neben den Staumöglichkeiten finden Sie im Kellergeschoss die Waschküche, ein WC sowie den Heizungsraum mit dem Öllager. Hinter dem Haus befindet sich der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus. Ihre Pkw können Sie in der Garage, im Carport oder aber auf den zwei Stellplätzen auf dem Hof parken.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Zella, einem Ortsteil der Gemeinde Willingshausen. Im Ort bzw. in Loshausen gibt es kleine Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe und ein gutes Vereinsleben. Bis nach Schwalmstadt-Ziegenhain sind es ca. 5 Minuten und bis zur Anschlussstelle A 5/A49 sind es je ca. 20 Minuten Fahrtweg. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Ausstattung
Dieses massive Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Das Tank in Tanksystem hat ein Fassungsvermögen von 3000 Liter. Der Kessel/Brenner wurden in 2007 erneuert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen überwiegend aus den 80er Jahren und sind mit Rollladen ausgestattet. Die Elektroinstallationen sind teilerneuert. Der Stromkasten stammt aus dem Jahr 1978. Die Böden wurden mit Laminat, PVC sowie mit Teppich belegt. Ein Energieausweis wurde angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt die Möglichkeit und besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 252,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1955
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 30.07.2036
