WOHNEN, SCHEUNE UND GROßER GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
89.000,00 € - 36320 Kirtorf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4308
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 36320 Kirtorf
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Kaufpreis: 89.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1620 m²
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jannick Miethe
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses Hofanwesen ist die perfekte Kombination aus Wohnhaus, Scheunengebäude und großer Gartenfläche. Das Haus selbst bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche mit Essplatz und ein Büroraum. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen. Das Badezimmer, im Stile der 70er Jahre, befindet sich aktuell noch auf der Kelleretage. Dieser beherbergt außerdem 2 Abstell- und Lagerräume. Die Waschküche mit Heizungsraum ist über einen separaten Zugang vom Hof aus erreichbar. Zudem kann die direkt angrenzende Scheune individuell genutzt werden. Über die seitliche Zufahrt auf dem Grundstück erreichen Sie zwei Einzelgaragen sowie den Zugang zum unterkellerten Bereich der Scheune. Die Hof und Grundstücksfläche bietet vor dem Haus weiterhin mehrere Stellplatzmöglichkeiten. Der große Garten hinter dem Gebäude will zu neuem Leben erweckt werden. Hier gibt es die Möglichkeit Nutzgarten anzulegen oder die vorhande Rasenfläche neu zu gestalten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Ortschaft Heimertshausen, einem Stadtteil von Kirtorf. Die infrastrukturelle Anbindung ist angenehm und praktikabel. Das Haus liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Kirtorf entfernt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Autobahn bietet. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus laden die zahlreichen Wander- und Radwege in der Region zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein und bieten viele Gelegenheiten zum Entspannen. Ein Freibad ist direkt im Ort gegeben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Ausstattung
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus 1992 beheizt. Das Öllager hat ein Volumen von rund 4.000 Litern. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster stammen größtenteils aus dem Jahr 1980 und 1988. Der Sicherungskasten der Elektrik ist ebenfalls älter und bedarf der Nachrüstung. Die Leitungen wurden teilweise erneuert. Für die Fußböden wurden verschiedenen Beläge wie Laminat, PVC, Fliesen und Teppich verwendet. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist beantragt. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unseren virtuellen 3D-Rundgang!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 237,24 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1907
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 17.09.2035
