BESSER ALS EIN NEUBAU! KEINE KÄUFERPROVISION!
525.000,00 € - 35260 Stadtallendorf / Niederklein - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4407
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 35260 Stadtallendorf / Niederklein
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Kaufpreis: 525.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1313 m²
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Mike Schneider
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Hier können Sie ohne "Baustress" das ideale Zuhause für Ihre Familie bekommen! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus teil sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrassen, eine Küche mit Einbauküche und anliegender Speisekammer, eine großzügige Diele, ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche sowie in ein weiteres Zimmer auf. Hier steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135m² zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne im mediterranen Stil. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Genügend Staumöglichkeiten bieten die beiden Kellerräume, die ideal für Hobby oder Freizeitzwecke nutzbar sind. Zudem befinden sich auf dieser Etage die Waschküche sowie der Heizungsraum. Das Kellergeschoss verfügt über einen separaten Zugang. Ihre PKW parken Sie bequem in dem Doppel-Carport oder aber auf dem Stellplatz vor dem Haus. Der gepflegte, schön angelegte Garten mit Gartenhaus sowie die geschmackvollen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Lage
Die Immobilie befindet sich nah zum Ortsrand von Niederklein. Niederklein ist der größte Stadtteil von Stadtallendorf und etwa 2 km entfernt gelegen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich fußläufig im Ortskern. Mit dem Fahrrad, Stadtbus oder dem Auto haben Sie kurze Wege nach Stadtallendorf, wo Sie Fachgeschäfte, Bahnanschluss, (Fach-) Ärzte und Märkte finden. Der Autobahnanschluss in Richtung Kassel und Frankfurt ist in weniger als 5 Minuten über die B62 und die Allendorfer Straße erreichbar. Weitere Objekte finden Sie unter www.msi-hessen.de
Ausstattung
Dieses massive Einfamilienhaus wird über eine neuwertige Wärmepumpe der Firma Wolf mit Fussbodenheizung im Erdgeschoss beheizt, ein Holz- oder Pelletofen kann auf Wunsch zudem im Wohnzimmer angeschlossen werden. Ihren eigenen Strom können Sie über eine PV Anlage mit 10 KWp erzeugen. Eine Wallbox zum Laden Ihrer PKW ist ebenfalls vorhanden. Für die Fußböden wurde Fliesen, Laminat und Teppich verwendet. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr. Der Sicherungskasten wurden im Jahr 2024 erneuert. Für die Bewässerung des Gartens steht Ihnen eine 6000L-Zisterne als Wasserspeicher zur Verfügung. Die isolierten Schallschutz-Holzfenster mit elektrischen Jalousien runden das Objekt ab. Ein Energieausweis wurde angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang!
Energieausweisdaten
- Baujahr 2000
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis