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144.900,00 € - 34613 Schwalmstadt - Reihenendhaus
- Objekt-ID: 4387
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 34613 Schwalmstadt
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaufpreis: 144.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 304 m²
- Baujahr: 1925
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Dominic Raschel
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde teils in Fachwerk und zum Großteil in Massivbauweise erstellt. Verteilt auf zwei Etagen erstrecken sich ca. 125m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Büro, ein Esszimmer, die Küche und das helle Badezimmer mit Dusche. Vier Zimmer und einen zum Wintergarten umgebauten Balkon bietet Ihnen das Obergeschoss. Der Keller verfügt über ein WC mit Dusche, eine Waschküche, die Heizungsanlage sowie ein Vorrats- und ein Lagerraum. Zusätzliche Möglichkeiten zum Abstellen oder Werken bietet das Nebengebäude, welches auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt. Auch Gartenfreunde kommen nicht zu kurz, da hinter dem Nebengebäude der Garten mit Blick über den Ort vorhanden ist. Hier können Ihre Mieter den Feierabend im Garten oder auf dem Balkon ausklingen lassen. Das Objekt ist langfristig an solvente Mieter vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettomiete von 10.200,-€.
Lage
In einer denkmalrechtlichen Gesamtanlage in der Nähe der Kirche steht dieses Wohnhaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind im nahgelegenen Treysa anzutreffen. Zum Autobahnanschluss A 49 sind es ca. 5 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/A4 und A5. Zudem ist im Ort ein gutes Vereinsleben und eine gute Zugverbindung nach Frankfurt und Kassel vorhanden. Weitere Objekte finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Ausstattung
Das gepflegte Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer Viessmann Öl-Zentralheizung ( Baujahr 1995) und einem 3.000 L Tank. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast und wurden zum Großteil Ende der 80er Jahre eingebaut. Laminat, PVC sowie Fliesen schmücken die Böden im Objekt. Im Jahr 1999 wurde die Elektrik zum Großteil erneuert. Die weiteren Installationen im Objekt sind aus Kupfer, das Abwassersystem aus PVC. Damit Ihre Fahrzeuge ebenso eine Unterkunft finden, gibt es ein Carport und einen Außenstellplatz. Interesse? Einfach ansehen!
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.