STARTEN SIE IHR EIGENHEIMPROJEKT! KEINE KÄUFERPROVISION!
141.300,00 € - 35447 Reiskirchen / Burkhardsfelden - Grundstücke
- Objekt-ID: 4324
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 35447 Reiskirchen / Burkhardsfelden
- Kaufpreis: 141.300,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Eckdaten zur Immobilie
Herr Mike Schneider
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das 600 m² große Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, welches als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen ist. Das Grundstück ist mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaubar. Auch ein Mehrfamilienhaus ist zulässig. Die GRZ beträgt 0,3 die GFZ 0,6. In offener Bauweise lässt sich hier ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen errichten. Den Auszug aus dem Bebauungsplan stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Kanalhausanschlüsse für Kanalregen- und Kanalschmutzwasser werden aus dem öffentlichen Bereich bis etwa einen Meter auf das Baugrundstück vorverlegt. Die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 7.735,00 und werden separat berechnet. Die Erschließung des 1. Bauabschnittes wird bis zum Herbst 2026 abgeschlossen sein. Der Endausbau ist für 2030 vorgesehen. Auf Wunsch halten wir Neubauvorschläge für Sie bereit und unterstützen Sie bei Ihren Planungen. Bei Anfrage werden Sie direkt vom Bauträger kontaktiert. Es fällt keine Käuferprovision an!
Lage
Das Grundstück liegt im gewachsenen, ländlich geprägten Ortsteil Burkhardsfelden der Gemeinde Reiskirchen (Landkreis Gießen). Die ruhige Wohnlage mit viel Grün bietet kurze Wege in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in Reiskirchen und den umliegenden Orten schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Gießen sowie Richtung Frankfurt (A5) Grünberg und Alsfeld.