DER BILDERBUCHHOF! KEINE KÄUFERPROVISION!
198.000,00 € - 34637 Schrecksbach / Salmshausen - Haus kaufen
- Objekt-ID: 4402
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 34637 Schrecksbach / Salmshausen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 195 m²
- Kaufpreis: 198.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2693 m²
- Baujahr: 1893
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Dominic Raschel
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkanwesen mit einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in 2 geräumige Wohnbereiche, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC auf. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Büro, eine Ankleide, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche aus den 90er Jahren. Das Haus verfügt über zwei Etagen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Genügend Stauraum bietet das Kellergeschoss. Hier stehen neben dem Heizungsraum und Öllager ein Erdkeller zur Verfügung. Der große Hof, die Scheune, der Stall, eine Doppelgarage sowie der weitläufige Garten mit Obstbaumbestand und Gartenlaube runden dieses Angebot ab.
Lage
Der liebevoll hergerichtete 3-Seiten-Hof liegt am Ortsrand in einer denkmalrechtlichen Gesamtanlage in Salmshausen ca. 5 km von Schrecksbach entfernt. Die Gemeinde Schrecksbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, verschiedene Ärzte (Haus-, Kinder-, Zahn- und Tierarzt), Physiotherapeut, ein reges Vereinsleben sowie eine gute Busverbindung. Schrecksbach liegt zwischen den beiden Städten Alsfeld und Schwalmstadt und ist über die Bundesstraße B254 sowie über die Autobahnen Frankfurt und Kassel zu erreichen. Weitere Infos erhalten sie auf www.msi-hessen.de
Ausstattung
Das Gebäude wird über eine Viessmann-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986 (Brenner aus 2008) beheizt. Die Tankkapazität der erneuerten Tanks beträgt rd. 4.000 Liter. Die Elektrik ist teilerneuert, der Sicherungskasten stammt aus dem Jahr 1992. Das Dach ist mit traditionellen Tonziegeln gedeckt. Im Innenbereich wurden PVC, Teppich, Laminat und Fliesen für die Fußböden verwendet. Ideal ist dieses Anwesen für Menschen, die Platz benötigen und ein ruhiges Refugium für Mensch und Tier am Ortsrand suchen. Nehmen Sie sich die Zeit und schauen Sie sich gleich unsere virtuelle Besichtigung an!
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.