359.000,00 € - 35315 Homberg (Ohm) - Einfamilienhaus
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Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Mike Schneider
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses in 1903 erbaute Wohnhaus wurde bis 2005 als Forstamtsgebäude genutzt und hat mit seinen hohen Decken heute eine Wohnfläche von rund 360 m². Im Erdgeschoss finden Sie fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit behindertengerechter Dusche und WC sowie zwei separate WCs. Das Obergeschoss gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, Speisekammer, Wintergarten, drei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und WC sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich eine Wohndiele mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und geräumiger Rotlicht-Wärmekabine (anstelle der Kabine können auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden), ein Gäste-WC sowie 3 Abseiten und ein ausbaufähiger Raum. Ebenfalls ausbaufähig ist der von hier erreichbare hohe Dachboden mit vorbereiteter Wasser- und Elektrizitätsversorgung. Das Kellergeschoss gliedert sich in eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Vorrats-, einen Abstell- und einen Werkraum. Auf Wunsch können Sie hier auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen! Zum Ausspannen steht ein überdachter Freisitz neben dem Nebengebäude bereit. Zudem ist ein weiteres Grundstück und eine weitere Immobilie in Form eines ehemaligen Praxisgebäudes zukaufbar.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der charmanten Stadt Homberg (Ohm) im Herzen Hessens in einem Mischgebiet. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet diese Immobilie sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Zentralität der Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, vereint diese Lage die Vorteile des naturnahen Wohnens mit urbanem Komfort. Nicht zuletzt ermöglicht die zentrale Lage innerhalb Deutschlands eine problemlose Erreichbarkeit von größeren Städten und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Ausstattung
Das Wohngebäude wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 1997 beheizt. Bei der Renovierung im Jahr 2006 wurden geschossübergreifend Gas, Wasser und Abwasser neu installiert, sowie die Elektrik teil erneuert. Die Fenster des Hauses sind zweifach isoverglaste Holzfenster, die zum Teil mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden wurden überwiegend mit Dielen, Fliesen- und Parkettboden sowie teilweise mit PVC belegt. Seit 2024 ist das Gebäude an das örtliche Glasfasernetz angeschlossen. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unseren virtullen 3D-Rundgang!
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Umgebung und Wohnlage
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