129.000,00 € - 36329 Romrod - Einfamilienhaus
KOMPAKTES ENSEMBLE AUS WOHNHAUS UND SCHEUNE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und kompakte Hofanwesen teilt sich auf in ein Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie ein Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer sowie das innen liegende Bad mit Duschwanne und WC. Anliegend an den Wohnbereich finden Sie zudem einen größeren Abstellraum und die Waschküche mit Zugang zum Kriechkeller. Im hinteren Bereich steht ein Holzlager und ein ausgebauter Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss mit Deckenhöhen von ca. 2 m beherbergt insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Zum Objekt gehört ein kleiner Garten vor dem Haus sowie das Nebengebäude im Einfahrtsbereich. Das Nebengebäude verfügt über ein Holzlager, die ehemaligen Stallungen sowie ein großes Tor, welches auch mit größeren Fahrzeugen befahren werden könnte. Pkw können auf der Hoffläche vor den Gebäuden geparkt werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Romrod. Die Stadt Romrod liegt am Fuße des Vogelsberges zwischen Frankfurt, Fulda, Marburg und Gießen. Die Umgebung von Romrod ist erholsam und sehenswert. Die kleine Stadt bietet mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Berühmt ist Romrod unter anderem für das märchenhafte Schloss im Ortskern. Sie haben eine verkehrsgünstige Verbindungen durch die B49 an die A5 sowie nach Alsfeld und Gießen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Ausstattung
Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen, Stromheizkörpern und einem Öl-Ofen beheizt. Im Haus wurden größenteils Kunststoff-Iso Fenster aus den 80er und 90er Jahren verbaut. Die Böden sind mit PVC, Teppich, Fliesen und Laminat belegt. Der Sicherungskasten der Elektrik wurde zuletzt in 1978 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Der Energieausweis wurde angefordert. Ein Glasfaseranschluss kann bei Bedarf nachgerüstet werden. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 126,57 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1880 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 26.11.2034 |
