259.000,00 € - 36304 Alsfeld / Reibertenrod - Einfamilienhaus
EXPONIERTE ORTSRANDLAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2000 erbaute Kampa-Wohnhaus mit Klinkerverkleidung und massivem Keller bietet rund 126 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Hier befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, die Küche mit Speisekammer, das Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Neben Lagermöglichkeiten, der Waschküche, Heizung und einem teilausgebauten Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss die Einliegerwohnung mit separatem Zugang und rd. 49 m² Fläche. Diese besteht aus einem Apartment mit Bad und Abstellraum. Sonnige Tage verbringen Sie auf der großzügigen Terrasse oder im Garten. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Garagenplätze, ein Carport und drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Reibertenrod, einem Stadtteil von Alsfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften und unberührte Natur aus, die zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Alsfeld, bekannt für seine gut erhaltene Fachwerkarchitektur und sein reichhaltiges kulturelles Erbe, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer unkomplizierten Anbindung an die Autobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Ausstattung
Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung von Elco-Glöckner, einem Drachengas-Miettank und isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Überwiegend Fliesen und Parkett schmücken die Fußböden im Haus. Die Elektrik und Installationen (mit Zisterne) sind aus dem Baujahr. Die Leitungen sind 3-adrig. Im Gartengeschoss sind elektrische Rollläden vorhanden. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie doch gleich unsere 3D-Besichtigung!
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 69,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2000 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 24.04.2035 |
