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269.000,00 € - 34621 Frielendorf - Haus kaufen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
3284
Objektart
Haus kaufen
Lage
34621 Frielendorf
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 520 m²
Kaufpreis
269.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 2115 m²
Provisionsfrei
Ja

Weitere Angaben

Alt-/Neubau
Altbau
Etagenzahl
3
Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
7
Schlafzimmer
6
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Dusche, Badewanne
Keller
Ja
Zustand
Renovierungsbedürftig
Herr Dominic Raschel

Herr Dominic Raschel

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Tel. 06631 776727

dr@msi-hessen.de

Objektbeschreibung

Im Untergeschoss des Wohnhauses finden Sie die ehemalige Gaststätte mit einem großen Gastraum, einer Küche und WC-Anlagen auf ca. 150m² Fläche. Im Erdgeschoss ist der ehemalige Saal für Veranstaltungen, die Küche und ein Büro auf fast der gleinen Fläche vorhanden. Im 1. Obergeschoss finden Sie einzelne Zimmer, die jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet sind. Zudem ist eine Küche vorhanden. Dieser Bereich ist auch in Wohnungen aufteilbar. Im Dach wurde bereits eine ca. 80m² große Studio-Wohnung ausgebaut. Hier finden Sie neben dem großen Wohnstudio mit Balkon und integrierter Küche ein Badezimmer mit Wanne und im Spitzboden das Schlafzimmer, die Ankleide sowie ein Duschbadezimmer dem Jahr 2004. Im Kellergeschoss sind Heizungsraum und weitere Abstellräume gegeben. Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf die Gesamtnutzfläche im Haus.

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte befindet sich in Todenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Frielendorf. Frielendorf liegt im Schwalm-Eder-Kreis im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Kindergarten und Schulen, sowie Banken und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind in Frielendorf vorhanden. Auch verschiedene Ärzte sind hier ansässig. Gut erreichbar sind die Verkehrsanbindung zur Autobahn A7 und A 49 sowie zur B254/323. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Ausstattung

Dieses ursprünglich in 1816 erbaute Wohnhaus wurde immer wieder umgebaut und hauprsächlich in den 70er Jahren mit einer Gaststätte erweitert. Heute wird es mit einer Gaszentralheizung der Firma Viessamnn aus dem Jahr 2018 beheizt. Das Objekt ist überwiegend mit Holz-Isofenstern ausgesattet, teilweise gibt es noch einfach verglaste Fenster. Die Elektrik stammt aus den 70er und 80er Jahren und hat bereits einen FI-Schalter. Die Fußböden wurden überwiegend mit Teppichboden, Fliesen, PVC, Laminat und Kork versehen. Ein Energiepass wurde beantragt. Ideal ist eine Nutzung mit mehreren Wohneinheiten oder auch eine Zimmervermietung. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gern oder nutzen Sie direkt unsere 3D-Besichtigung!

Energieausweisdaten

Baujahr 1816

Umgebung und Wohnlage

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