108.000,00 € - 35279 Neustadt - Einfamilienhaus
DAS SCHWÄLMER-TINYHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Dominic Raschel
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses um 1900 erbaute Fachwerkhaus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll renoviert und hat heute eine Wohnfläche von etwa 60m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große überdachte Terrasse, die fast bei jedem Wetter den Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Gäste-WC und die Küche sind ebenso dort vorhanden. Im Obergschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das hell geflieste Badezimmer mit Eckbadewanne. Im Garten finden Sie einen Wohnwagen für Gäste, eine Außentoilette und ein "Natur-Badezimmer" im Freien mit Wanne und Dusche für heiße Tage. Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der am Haus angebaute Abstellraum oder die vorhandenen Kriechkeller. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Carports sowie ein Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung.
Lage
Das gemütliche Fachwerkhaus befindet sich in Mengsberg, einem Ortsteil der Stadt Neustadt (Hessen). Mengsberg war vor einigen Jahren Sieger im Bundeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Die Stadt Neustadt liegt umrahmt von bewaldeten Hügeln am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Mit den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung sowie einer guten Bahnverbindung hat sie jedem etwas zu bieten. In Mengsberg direkt befinden sich kleine Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, eine Reit- und Sportanlage, die Grundschule, der Kindergarten, ein Schützenhaus, eine Gaststätte usw. Schwalmstadt ist zudem nur wenige Kilometer entfernt und gut erreichbar. Von dort besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel. Die neue Autobahnauffahrt zur A49 ist nur etwa 4 Kilometer entfernt.
Weitere Angebote: www.msi-hessen.de
Ausstattung
Das gepflegte Häuschen wird mit einem Pelletofen im Wohnzimmer beheizt. In den anderen Räumen wird eine Infrarotheizung als Zusatz genutzt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Kunststoff-Isofenster wurden 2016 erneuert. Ebenfalls erneuert wurde die Elektrik. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Überwiegend wurde der Fußboden mit Laminat und Dielen versehen. Auf einer überschaubaren Fläche bietet dieses Objekt alles für ein Ehepaar oder Individualisten, die das effektiv genutzte Raumangebot und die besonderen Ideen und Einrichtungen des bisherigen Eigentümers zu schätzen wissen. Sie haben Interesse? Nutzen Sie Ihre Chance auf Immobilieneigentum und kontaktieren Sie uns.
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1900 |
