Dieses in 1981 massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen etwas ganz besonderes. Hier können Sie selbst Wohnen und zudem eine voll ausgestattete Ferienwohnung vermieten. Das gesamte Objekt hat eine Wohnfläche von rund 220m² auf drei Etagen verteilt. Im Untergeschoss finden Sie die geräumige Ferienwohnung mit separatem Eingang. Diese gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2010 sowie einen Vorraum und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Das Haupthaus gliedert sich im Obergeschoss auf in ein Wohnzimmer mit großer Dachterrasse, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich vier weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Büro dienen können. Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über weitere Abstellräume, einen Heizungsraum und ein älteres Duschbad. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus und daneben öffentliche Außenstellplätze zur Verfügung. Ein pflegeleichter, ruhig gelegener Garten direkt hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Das Wohnhaus in Schwalmstadt-Treysa bietet eine ideale Wohnlage in einer zentralen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bieten. Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz (A49/ICE) sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Regionen gelangen können. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2012 beheizt. Das Wohnhaus ist mit zweifach verglasten Kunststoff-Isofenstern ausgestattet. Die Fenster in der Ferienwohnung stammen aus dem Jahr 2014, zu dieser Zeit wurden auch die Elektrik und der Elektrokasten in dem Bereich erneuert. Für die Fußböden wurde überwiegend Laminatboden verwendet. Das Haupthaus ist zzt. noch unrenoviert und kann vom neuen Eigentümer nach seinen Wünschen gestaltet werden. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie unsere 3D-Besichtigung!
| Endenergieverbrauch | 210,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 07.10.2034 |
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